Der Pfad des Virus

[Harri]

Impfpflicht durch die Hintertür? Arbeitgeber dürfen künftig Impfstatus “verarbeiten”...….

Hör doch auf, Du willst doch nur verbreiten, was Du Dir irgendwoher zusammen suchst.
Was willst Du denn jetzt mehr als die Zusage, daß es keine Impfpflicht geben wird. Damit ist doch der Keks schon gegessen.
Wenn Du darüberhinaus Probleme mit Deinem Arbeitgeber hast, dann suchst Du Dir einen anderen, das haben doch die meisten irgendwann mal gemacht.
also
Augen auf, bei der Berufswahl.

[sznuffi]

@ Harry
Danke fürs Outing

[Trabbelju]

Zitat unseres heissgeliebten und hoechstgeschaetzten Bundeskanzlers mit Namen Kurz, sinngemaess nur, ich hab wirklich keine Lust mir sein Hybris-Gebralle detailliert zu merken: "Manche unserer Verordnungen und Erlaesse und schnell durchgepeitschten Gesetze moegen vielleicht dem Grundgesetz oder Menschenrechten nicht ganz entsprechen, darueber sollen halt Gerichte bei Bedarf entscheiden. Aber dann gelten sie sowieso nicht mehr." Das "Aetsch" danach hat er nicht gesagt!
Ob der Herr Papier, von dem Dein Zitat stammen soll, auch die Durchlaufzeit bei saemtlichen Gerichten aus den Augen verloren hat? Ich brauche *heute* das Urteil, ob das mir von Oben angetane Unrecht zulaessig ist oder aufgehoben werden muss, aber nicht erst in 1, 2 oder mehr Jahren!

Ja, diese Aussage vom Herrn Kurz hat natürlich eine fatale Aussenwirkung.

In Deutschland gibt es die Möglichkeit, bei Dringlichkeit bereits vor der Entscheidung über eine Klage seine verletzten Rechte über ein Eilverfahren wirksam zu schützen.
Jeder Bürger hat das Recht auf vorläufigen Rechtsschutz, Artikel 19 Absatz 4 des Grundgesetzes.
Von diesen Eilverfahren wird anscheinend im Zuge der Corona-Einschränkungen reichlich Gebrauch gemacht.

Auch hier schützen die Grundrechte die Bürger vor staatlicher Willkür.
In einem Rechtsstaat, den es zu schützen gilt.

[werni883]

Servus Peers,
bislang bin ich gesund wie ein Fisch, aber unsicher. Wegen des Kindleins, das ich montags erstmals sehen und halten? *darf. Noch nicht mal Fotos gibt es für die Familie.
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Wir waren gestern 6 Typen am Schießstand, von Mercedes aufwärts, gestandene Männer. Der Tenor war: "Die Wirtschaftskrise hat noch nicht einmal angefangen! Galgenhumor!"
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Wie hier schon mal sagte: Nehmt keine Kredite auf, macht keine Upgrades bei Auto oder Wohnung, bleibt auf der sicheren Seite.
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"Im Schnitt wird 2020 jedes Auto pro Woche um € 100 billiger."
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Somit bin ich schon mal KEIN Coronaleugner.
werni883

ps: Eine Jugendfreundin will ihre Genossenschaftswohnung mit ca. 70k +*Nebenkosten kaufen. Gesamtwert ca. 200k.Im Vertrag ist eine Klausel, dass jeder Mehrertrag bei einer Veräußerung innert 15 Jahren an die Baugenossenschaft abzuführen sei!! Jetzt rechne ich mit 300 % Inflation in diesem Zeitraum. Was dann?

[Harri]

ps: Eine Jugendfreundin will ihre Genossenschaftswohnung mit ca. 70k +*Nebenkosten kaufen. Im Vertrag ist eine Klausel, dass jeder Mehrertrag bei einer Veräußerung innert 15 Jahren an die Baugenossenschaft abzuführen sei!! Jetzt rechne ich mit 300 % Inflation in diesem Zeitraum. Was dann?

Eigentlich passiert gar nichts groß. Das ist ein Rechenexempel und der Unterschied sind dann Miete und Reparaturen.

Wenn die Butze jetzt für 70 000 gekauft wird und in 3 Jahren für 210 000 verkauft wird, behält sie 70 000 für sich.
In der Zeit bezahlt sie keine Miete, muß aber möglicherweise die Reparaturen, die sonst Vermietersache sind selber tragen.
(Ob und wie die Kaufabwicklungskosten dann reingerechnet werden müßen, bleibt zu klären, müßte aber eher nicht dem Mehrertrag zuzurechnen sein.)

Wenn sie jetzt 70 000 liegen läßt, dann hat sie in 3 Jahren genauso 70 000.
Sie bezahlt aber dafür zusätzlich 3 Jahre Miete, die vielleicht erhöht wird.

[Brett-Pitt]

Eine Inflations-Klausel in den Vertrag schreiben,
und dann kaufen.
Die Gegenfrage ist doch:
c) Was ist die Bude aufm freien Markt wert ?
u) Was müsste die Freundin an Miete bezahlen ?
b) Was bekommt sie alternativ fürs Geld (Guthaben)
bzw. was muss sie berappen (Kredit) ?

Wichtiger als eine Eigentumswohnung wäre aber
ein grosser (Schreber-)Garten plus Saatgut.
Alles weitere im Standard-Werk "Energiewende"
von Rob Hopkins.
https://de.wikipedia.org/wiki/Rob_Hopkins

Ich jedenfalls werde mich jetzt eindecken:
Saat-Gut plus Hoch-Beete plus Gewächs-Tunnel.
Dazu dann
Spezialwerkzeugs für alle Fahrradreparaturen.
Underbone-Kram sowieso. Thrifter baut ja schon
um zum 125cc-Lasten-Dreirad. Mit 4 Scheiben-
Bremsen, verteilt auf drei Räder. Respekt.

Hier im Delta-Dorf:
Gähnende Leere in den SUV-Palästen.
Lange Warteschlangen vor den Fahrrad-Hütten.

Irgendwann rund um 2030 wird aufgedeckt,
das der C-19-Virus doch ein Betriebsunfall war.
Und die VR-China bekommt den Friedens-Nobel-
Preis für die Rettung des Klimas.

Weiter downsizen,
und etwas mehr Demut.

Anmach-Holz-Pit
(... es war windig hier. Ich sammle jetzt
demütig Reisig auf für den nächsten Winter. )

[Done #30]

bei einer Veräußerung innert 15 Jahren

Eigentlich passiert gar nichts groß.

Wenn sie die Hütte 15 Jahre hält passiert gar nichts.

[teddy]

dass jeder Mehrertrag bei einer Veräußerung innert 15 Jahren an die Baugenossenschaft abzuführen sei!! Jetzt rechne ich mit 300 % Inflation in diesem Zeitraum. Was dann?

Inflation und Immobilienpreis sind 2 paar verschiedene Schuhe. Schau Dir mal die vergangenen Jahre an: Immobilienpreise am Markt sind raketenhaft gestiegen, die (statistisch hergelogene) Inflation grundelt weit unter den von der EZB angestrebten 2% rum.
Also von der Seite keine Gefahr.
Ist die Dame nicht noch bei irgendeinem Club - Gewerkschaft, Arbeiterkammer, Pensionistenverein, VKI... - angeschlossen? Dann koennte sie ja dort nachfragen, ob es bereits Gerichtsurteile gibt in Bezug auf "sittenwidrige" Klauseln bei Verkaufsvertraegen, speziell bei den vom Steuerzahler subventionierten Immobilien.
Ob Letzteres tatsaechlich in der heutigen Situation wirklich viel hilft?? Die Immobilienhaie koennen sich noch suhlen auf "Kauf oder zieh aus oder zahl weiter die von uns verlangte Miete".
Gruessdi, neuer Opa!
Peter.

[teddy]

dass jeder Mehrertrag bei einer Veräußerung innert 15 Jahren an die Baugenossenschaft abzuführen sei!! Jetzt rechne ich mit 300 % Inflation in diesem Zeitraum. Was dann?

Inflation und Immobilienpreis sind 2 paar verschiedene Schuhe. Schau Dir mal die vergangenen Jahre an: Immobilienpreise am Markt sind raketenhaft gestiegen, die (statistisch hergelogene) Inflation grundelt weit unter den von der EZB angestrebten 2% rum.
Also von der Seite keine Gefahr.
Ist die Dame nicht noch bei irgendeinem Club - Gewerkschaft, Arbeiterkammer, Pensionistenverein, VKI... - angeschlossen? Dann koennte sie ja dort nachfragen, ob es bereits Gerichtsurteile gibt in Bezug auf "sittenwidrige" Klauseln bei Verkaufsvertraegen, speziell bei den vom Steuerzahler subventionierten Immobilien.
Ob Letzteres tatsaechlich in der heutigen Situation wirklich viel hilft?? Die Immobilienhaie koennen sich noch suhlen auf "Kauf oder zieh aus oder zahl weiter die von uns verlangte Miete".
Gruessdi, neuer Opa!
Peter.

[werni883]

Versuch einer Zusammenfassung.

Servus Peers,
ich wollte hier postulieren dass für mich Corona die Pest und die nachfolgende 10-jährige Wirtschaftskrise die Cholera ist.
.
PITT hat die besseren Fragen gestellt, teddy ist einfühlend. Nun, die Wohnung mag 220.000 wert sein. Die monatliche Differenz 300. Keine Zinsen. Die 70.000 sind ihr dieser Tage zugeflossen. Pensionistin.
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3.600 jährliche "Verzinsung" wären o. k., aber der Vertrag muss in Bausch und Bogen akzeptiert werden. Keine Verhandlungen. Das Schätzen der Wohnung bei einer Begehung geht voll zu Lasten des Mieters.
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"Natürlich", wer einem Hammer in der Hand hat, sieht überall einen Nagel, so wie ich all mein Kapital in die Windkraft gesteckt habe. Mein Hammer. Deutlich weniger als 1 Mio., aber ich schlafe sorglos, denn..... was Besseres ist mir in Jahrzehnten nicht eingefallen.
.
KURZ, danke für den Beitrag, ist IMHO das bestes, was bei einer Wahl herauskommen konnte. In Sachen CORONA handelt er so, wie auch alle anderen (ausg. Schweden.) Er musste.
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KURZ will, dass Gelder die nach Italien und zu anderen Pleitekandidaten fliessen als Kredite gebucht werden. Aber weg ist weg!
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z. B. wenn die Dame in 10 Jahren um 700.000 verkauft/verkaufen muss, von wegen Euro nur mehr die Hälfte wert, kriegt sie ca. 200.000, der Rest ist verloren. Ich habe ihr - in Zeiten wie diesen - vehement abgeraten.
werni883

ps: Einen Eisenbahner Schrebergarten hat sie bereits seit ~ 8 Jahren.
.

[Brett-Pitt]

70.000 Euro ? 15 Jahre fest ?

In D gibts den Kredit zu 1,5% Zins
auf 15 Jahre. Aufgerundet 100 Euro
monatlich (ohne Tilgung). Jedwede
Miete wird drüberliegen.

Was gibt es da zu überlegen?
Trockene Statik vorausgesetzt.
Kaufen, und abwarten...

Glück auf,

Parkett-Brett-Pitt

[Sachsenring]

Kaufen, Zinsen tilgen und nach 15 Jahren weg damit.
Is billjer wie Miete

Schlau-Fux-Theoretiker
MM

[sivas]

Warum überhaupt verkauft jemand eine Wohnung ? Das geht doch -über kurz oder lang- mit einer Mietpreissteigerung einher ! oder dem Abriss, damit's danach noch teurer wird, in Form einer neuen Wohnanlage.

Klar ist aber auch, dass in vielen Wohnungen die Substanz verschlissen wird, ohne sie zu reparieren. Das ist es aber doch, wofür der Mieter seinen Zins bezahlt ! So zahlt er zusätzlich für die Modernisierung, welche gar keine ist, weil die Wohnung bereits zuvor modern war.

[werni883]

Wer steht sehe zu, dass er nicht Fälle.

Servus Peers,
Nun, in AT mit ca. 6xx Corona opfern gibt es folgende Parole:
1. Das Durchschnittsalter ist 79 Jahre,
2. Wer MIT CORONA verstorben ist, der ist AN Corona verstorben.
3. Ca. 2 % der Opfer wurden obduziert. Darum, weil Corona "überaus ansteckend" ist..
.
Warum regen sich die Menschen auf? AUA und Lauda motion gehören ihnen nicht.
Die ganzen Hotels gehören ihnen zu 99 % nicht.
Die Treibstoffe sind billiger als jemals, Diesel 93 Cent.
Schulden sind nix anderes, als Zahlen auf einem weissen Blatt Papier. (Kreisky)
werni883

[teddy]

Warum regen sich die Menschen auf? AUA und Lauda motion gehören ihnen nicht.

Stimmt 100%. Aber diese/wir Winzlinge, Du und ich und....., zahlen massig Steuern und ein Teil davon wird ohne Gegenleistung fuer uns in diese marode Branche hineingepumpt. Lasst doch das survival of the fittest auch endlich einmal auf diese klimaverseuchenden Aktivitaeten los. Arbeitsplaetze sind doch Wurst, die wurden ja mit einem Federstrich bereits fuer die gesamte andere Wirtschaft ruecksichtslos vernichtet.

Schulden sind nix anderes, als Zahlen auf einem weissen Blatt Papier. (Kreisky)

Ja, fuer die Obrigkeit, die sich mit ihren persoenlichen fetten Einkommen keinerlei Sorge machen muss.
Aber zitier dasselbe auch einmal deiner Bank, wenn sie massiv auf die Bezahlung der Zinsen und Tilgungsrate vorstellig wird. Kannst lachen.
Gruesse, Peter.